Qué saber de… Amsterdam
LA OKUPACION LEGAL
Una de las cosas que más nos chocó en nuestro viaje a Amsterdam fue una breve explicación de Diego (nuestro guía en la visita guiada a la ciudad) sobre la okupación. Resulta que en Amsterdam la okupación puede ser legal si se siguen unos determinados pasos y requisitos:
Introducción:
Las asambleas de okupas (kraak spreekuur) están organizadas por barrios, las cuales pretenden sacar a la luz las casas que están vacías. Por otra parte se hacen estas asambleas para explicar a los potenciales okupas cómo se encuentran las demás casas okupadas.
Si una persona sabe que quiere okupar puede seleccionar algunas casas. Las asambleas pueden aquí ayudar a chequear la información y ayudarle a ver si necesita información complementaria. También le pueden ayudar en la movilización de gente para que esté presente cuando la casa sea okupada. Además, en la asamblea se decidirá quien va a romper la puerta y quien va a hablar con la policía. (Se avisa a la policía y se solicita que se persone para que de fé de la okupación).
La asamblea no va a okupar una vivienda para una persona sólo por una solicitud. Es el interesado es el que tiene que mostrar un verdadero interés y quien debe realizar el mayor esfuerzo, por ejemplo la búsqueda de casas vacías, recabar todo tipo de información y conseguir documentación, etc…
Amsterdam edificio okupado
Casas vacías e investigación:
Lo primero que hay que hacer es buscar y elaborar una lista de posibles casas vacías que satisfagan las ‘necesidades’ del interesado.
Para saber si una casa está realmente vacía se empieza por un paseo de toma de contacto por la ciudad. Mejor durante el día ya que por la noche la mayoría de las casas parecen estar vacías.
Se escribe la dirección y la fecha en que se ha observado, etc… Después de este primer control ya tendremos unas cuantas casas que puedan ser potencialmente okupadas.
Si las casas que has fichado están en el barrio llamado ‘cinturón del siglo XIX’ tendrás que llamar al Stedelijk Woning Dienst (SWD) y preguntar sobre las casas que están vacías.
Las preguntas más importantes que hay que hacer son:
- Si está la casa declarada vacía (si/no).
- En caso de que si, desde cuánto tiempo.
- Si está retirado el permiso de residencia, ¿fecha?.
- La SWD solo tiene información sobre casas que están en un determindo barrio de la ciudad.
Si la SWD no nos puede proporcionar esta información entonces hay otras posibilidades de saber desde cuándo está vacía la casa. Mira bien a través de las ventanas, puertas y buzones. Deja mucho correo o deja algo la en la repisa de la ventana. Llama a los timbres de la puerta y escucha a ver si funcionan. Pon en un lugar que no llame la atención, en un lado de la puerta, un trozo de cerilla y controla que no se haya caido. Otra posibilidad es preguntar a los vecinos. No digas de inmediato que vas a okupar la casa, pero pregunta a ver si saben quién es el propietario de la casa y a ver si está en alquiler. En caso de que sea una empresa puedes preguntar a ver si saben donde está instalada.
Si de esta manera descubres que la casa está realmente vacía, todavía hay algunas cosas que saber sobre el propietario. Primero saber quién es; esto puedes preguntarlo en el Rijkkadaster después de pagar una tasa.
Aquí también te pueden informar sobre el tamaño de la casa, alquileres que haya tenido, obras que se hayan hecho… Intenta tener el máximo de información posible sobre la casa, ya que esta es tu mayor ventaja. Muchas okupaciones no han tenido éxito debido a la falta de una buena investigación. Aquí tienes un pequeño resumen de lo que tienes que sabe y donde preguntar:
1. Cuánto tiempo ha estado la casa vacía. (Vecinos y SWD)
2. Tamaño de la vivienda (Vecinos, Woningkarthotheek, kadaster)
3. Alquiler (Vecinos, SWD, Huuradvieskomissie, Woningkarthotheek)
4. Clase de vivienda (vecinos SWD)
5. Renovaciones, demoliciones, construcciones, (Vecinos, SWD, Wijkcentrum, centro del barrio, Monumentenzorg)
6. Nombre del propietario, (Vecinos, Kadaster, Cámara de comercio)
7. Posibles cargas del propietario (registro de hipotecas)
8. Clase del propietario (Vecinos, Wijkcentrum, SPOK)
Preparación:
Si después de todas estas investigaciones has encontrado algo okupable, puedes empezar con los preparativos. Es recomendable que antes vayas a las asambleas de okupas ‘Kraak spreekuur’, ya que tienen experiencia con la policía y tienen también herramientas necesarias y pueden movilizarse ampliamente. Además también hay la posibilidad de que alguien también esté interesado en la misma vivienda que la tuya. Las kraak spreekuur pueden evitar estas cosas. Es interesante también mantener contacto con las kraak spreekuur, por si necesitas ayuda después de la okupación.
Qué necesitas si quieres okupar??? Primero necesitas un set de okupación:
- Una silla
- una cama
- Una mesa.
Esto se debe a que para declarar que tú vives en una casa necesitas un mínimo de útiles que lo justifiquen. También necesitas una cerradura para sustituir a la antigua. Puede pasar que haya mas puertas para romper asi que prepara más cerraduras.
Si decides no okupar con la kraak spreekuur, también te harán falta herramientas como, palancas, destornilladores, tornillos cinceles, limas… para romper la puerta y sustituir la cerradura. En caso de que okupes un sitio con más vecinos, sería de agradecer que hicieras copias de la nueva cerradura para ellos.
Prepara una reunión lo más cerca de la propiedad justo antes del momento de la okupación.
A okupar:
Cuando hayas preparado todo ya se puede empezar con la okupación. Coge todos los utensilios (cerraduras, set de okupación…) y ve a la cita. En ella tendrás que explicar, (o alguien que te haya ayudado) que vais a okupar y por qué (redactar la información obtenida). En algunos barrios se decide antes de tiempo quién va a romper la puerta y quién va a hablar con la policía. Lo primero depués de romper la puerta hay que comprobar que la vivienda está realmente vacía. Si este es el caso entonces se mete el set de okupación. Las palancas y herramientas tienen que ser retiradas para evitar que la policía las confisque.
Una vez okupada la casa hay que esperar a que llegue la policía, pero si no estás seguro de que llegue llámales tu mismo. Mientras, puedes ir sustituyendo la cerradura.
Cuando la policía venga a constatar que la casa esté vacía asegúrate siempre que nunca han de entrar más de dos agentes. Demasiados agentes pueden tener tentaciones de fastidiarte. Se lo haces saber así. No te pueden venir con la excusa de que vienen a hacer un servicio de apoyo.
Ellos están interesados en saber quién eres, cómo y cuándo has entrado, y hace cuánto que el edificio está vacío. No estás obligado a dar nombres pero si okupas con una kraak spreekuur da el nombre de ellos. También puedes dar información de hace cuánto que estaba la casa vacía, e incluso el nombre del propietario.
- Amsterdam edificio okupado
Importante:
Otra cosa que debes de tener en cuenta es en que condiciones te puedes encontrar la casa. Ten claro que una casa que no esta en uso generalmente esta bastante deteriorada lo que te va a obligar por lo menos durante los primeros quince dias a dedicarle la mayor parte de tu tiempo a las posibles reparaciones que puedas necesitar: servicio, ducha, cocina, etc. Frecuentemente se dan casos de abrir casas y encontrarse solo con las cuatro paredes o con goteras importantes. En invierno procura tener algo con lo que calentarte si no quieres perecer congelado. Algo importante por tu propia seguridad y por la tranquilidad de tus vecinos es llevar contigo el dia de la okupacion al menos dos extintores, lamentablemente no son pocos los incendios en casas okupadas y es un temor importante de los vecinos. Los extintores los podéis coger ‘prestados’ de los trenes. Si te andas espabilado no tendrás ningún problema. Si necesitas ayuda simpre puedes recurrir a los kraak spreekuurs donde podrás encontrar gente bastate manitas que te echarán una mano y podras aprender. Esto no quiere decir que te harán el trabajo, sólo que te ayudarán o dirán cómo hacerlo.
Amenazas:
Nadie, incluído el propietario, puede entrar en tu casa sin tu consentimiento. Esto sería ilegal ya que después de constatarse por la policía que vives allí, entras dentro de las reglas legales de asalto a la vivienda. La policía tampoco puede entrar a no ser de que tenga una orden para ello. Ésta te la tendrán que enseñar antes de entrar. Posiblemente el propietario no esté muy contento con que hayas okupado su casa, pero no deberías preocuparte por ello, a no ser que que no se tome muy en serio las reglas holandesas. En este caso también puedes tomar algunas medidas de precaución como barricadas o hacer un trabajo de investigación buscando nuevas propiedades del nuevo dueño por si tienes que tomar algun tipo de represalia.
Bueno, aquí tenéis unas primeras nociones para cuando tengáis pensado ‘adquirir gratis’ una propiedad en Amsterdam.
Fuente:
http://squat.net/kraakhandleiding/
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Miguel Mora
